El concepto inmobiliario Build to Rent (BTR) está transformando el modelo tradicional de vivienda. El Build to Rent se centra en la construcción de propiedades destinadas al alquiler en lugar de a la venta. Este cambio en el mercado inmobiliario está ganando popularidad rápidamente en todo el mundo, con un creciente interés por parte de inversores y promotores europeos.

 

¿Qué es el Build to Rent?

Build to Rent: ¿Qué es y cómo funciona?

En pocas palabras, el Build to Rent se centra en la construcción de propiedades diseñadas para el alquiler, en lugar de para la venta a propietarios individuales. Se trata de un moderno planteamiento de desarrollo inmobiliario cada vez más atractivo. El modelo ha cobrado un impulso considerable, sobre todo ante la escalada de los precios de la vivienda y el reto que supone ser propietario. 

El Build to Rent tiene varias características clave que lo diferencian de los modelos tradicionales de vivienda. Por lo general, una sola entidad es propietaria de una comunidad o edificio BTR. Normalmente, es un inversor institucional o una empresa inmobiliaria. La gestión profesional de la propiedad es también una piedra angular del enfoque BTR. Esta se traduce en mantenimiento, servicios y utilidades constantes para los residentes.

Los inmuebles BTR suelen disponer de una serie de espacios comunes, como gimnasios y espacios compartidos. Estas características mejoran la calidad de vida de los inquilinos y hacen que estas propiedades sean más atractivas para los arrendatarios potenciales. Por último, el modelo de construcción en alquiler adopta una perspectiva de inversión a largo plazo. El BTR se centra en generar unos ingresos por alquiler constantes a lo largo del tiempo, en lugar de perseguir beneficios rápidos mediante el cambio de propiedad.

 

¿Por qué el Build to Rent es una tendencia en crecimiento?

Build to Rent: ¿Qué es y cómo funciona?

El sector inmobiliario de Build to Rent ha ganado popularidad debido a una serie de factores económicos y sociales. En primer lugar, la fuerte subida de los precios de la vivienda ha hecho que comprar una casa sea mucho más difícil. Esto ha afectado especialmente a las generaciones más jóvenes.

El alquiler también proporciona una mayor flexibilidad, lo que resulta muy atractivo en un mundo tan cambiante como el nuestro. Esta flexibilidad permite a las personas adaptarse a la evolución de las oportunidades de trabajo y las opciones de estilo de vida sin los compromisos y las cargas financieras de la propiedad de la vivienda.

Las comunidades Build to Rent y los entornos ricos en comodidades también se alinean con las preferencias de estilo de vida moderno, por lo que es una opción de vivienda atractiva. Además, la urbanización ha intensificado la demanda de viviendas de alquiler en el centro de las ciudades. Esta ha impulsado aún más el crecimiento de las comunidades BTR.

 

Build to Rent en España

Build to Rent: ¿Qué es y cómo funciona?

El auge de Build to Rent en España está estrechamente relacionado con las circunstancias de las generaciones más jóvenes. Muchos jóvenes prefieren acceder a pisos de alquiler frente a los retos que supone ser propietario de una vivienda. Sin embargo, estas preferencias también se están extendiendo a las familias que se enfrentan a los altos precios del mercado de la vivienda en España.

Grandes ciudades españolas como Madrid, Barcelona y Valencia han surgido como puntos calientes para el desarrollo de BTR, atrayendo un importante interés de los inversores. La actual escasez de viviendas de alquiler disponibles en España está impulsando aún más el crecimiento de los BTR.

 

Build to Rent en Francia

Build to Rent: ¿Qué es y cómo funciona?

En Francia, el sector inmobiliario del Build to Rent también está experimentando un notable crecimiento. El mercado de BTR en Francia es más especializado que en España, pero cada año atrae más atención e inversión.

El sector BTR en Francia atrajo aproximadamente 7.500 millones de euros en inversiones de 2017 a 2022. Existe un interés creciente en fortalecer el sector de la construcción francés, lo que ha contribuido al aumento del desarrollo del BTR. Esta tendencia refleja un panorama inmobiliario en evolución en Francia. Los promotores e inversores están reconociendo el potencial de las propiedades de alquiler con fines específicos. Al igual que en España, este crecimiento del BTR también se alinea con la fluctuación de la oferta de vivienda y las preferencias cambiantes de la población francesa.

 

Invertir en Build to Rent

Build to Rent: ¿Qué es y cómo funciona?

Desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria, una de las principales ventajas de los inmuebles BTR es la reducción de las tasas de desocupación. Los inmuebles BTR se diseñan cuidadosamente para atender a una base de inquilinos diversa. Esto favorece una mayor permanencia de los inquilinos y unas tasas de retención más elevadas. Estos contratos de arrendamiento a largo plazo no sólo proporcionan estabilidad financiera, sino también una mayor previsibilidad para los inversores.

Además, las inversiones en BTR suelen ofrecer a los inversores una menor complejidad de mantenimiento. La moderna construcción de los inmuebles BTR minimiza la necesidad de reparaciones y sustituciones frecuentes. Esto reduce los costes de mantenimiento y mejora la satisfacción de los inquilinos. 

En general, las inversiones en BTR se ajustan perfectamente a las demandas cambiantes de los mercados de alquiler en expansión, reflejando los cambios demográficos y las opciones de estilo de vida contemporáneas. Los inmuebles se dirigen a una amplia gama de inquilinos, desde la generación de millenials que posponen la compra de una vivienda hasta familias jóvenes que buscan servicios de calidad. Estos diversos perfiles de inquilinos contribuyen al atractivo de las inversiones en BTR, mejorando la estabilidad general de la inversión.

 

Build to Rent vs Coliving 

Build to Rent: ¿Qué es y cómo funciona?

El Coliving se centra en modelos de vivienda compartida, en los que varias personas residen juntas en un mismo inmueble. El Coliving pretende fomentar el sentido de comunidad y la interacción social entre sus residentes. Mientras que el BTR hace hincapié en los espacios privados, el coliving promueve los alojamientos compartidos. Los espacios de coliving animan a los residentes a compartir no sólo las zonas comunes, sino también las experiencias. 

Los inmuebles de coliving atraen más a un grupo demográfico más joven y transitorio que busca un entorno social. Por lo general, el Build to Rent ofrece viviendas privadas de alquiler a largo plazo con gestión profesional, mientras que el coliving promueve la vida compartida y las experiencias comunitarias de una manera más flexible y rentable.

 

Build to Rent & Urban Campus 

Build to Rent: ¿Qué es y cómo funciona?

Urban Campus ha entrado en el dinámico mundo del Build to Rent y se está embarcando en varios projectos interesantes. En colaboración con inversores clave, está aprovechando todo el espectro de ventajas que ofrece el Build to Rent.

Urban Campus en Saint-Louis

Urban Campus se ha asociado con Nexity para crear un edificio de BTR en Saint-Louis. Saint-Louis es una región económicamente dinámica con un mercado de alquiler en transición. La futura propiedad ofrecerá un concepto de alquiler “multifamiliar”, creando una comunidad económica para los inquilinos locales. 

Urban Campus en Massy y Marsella

Primonial REIM ha colaborado con Nexity para adquirir dos edificios BTR en Massy y Marsella. Urban Campus trabajará en colaboración para diseñar estas propiedades BTR.

Los inmuebles presentan un diseño respetuoso con el medio ambiente y ofrecen un total de 175 unidades con espacios exteriores privados y compartidos. También dispondrán de zonas comunes amuebladas, lo que mejorará la experiencia de vida moderna y orientada a la comunidad. 

En los últimos años, una nueva tendencia de vivienda se ha extendido por las grandes ciudades de todo el mundo, ofreciendo un nuevo enfoque de la vida en común. Conocido como coliving, este modelo de vivienda ha ganado una inmensa popularidad por su innovador enfoque sobre los espacios de vida compartidos. A medida que este modelo residencial sigue creciendo y ganando la atención del público, es posible que te preguntes… ¿qué es el coliving? Estamos aquí para explicártelo.

 

¿Qué es el coliving?

¿Qué es el coliving y por qué es tan popular?

Desde un punto de vista técnico, el término “coliving” engloba diversas formas de vida en común. El coliving consiste en alquilar un espacio privado con acceso a espacios compartidos con personas de edad similar, lo que a su vez fomenta un sentimiento de comunidad y conexión. Las empresas de gestión de los colivings, facilitan la experiencia comunitaria, a través de eventos, apps y servicio al cliente, a diferencia de los compañeros de piso tradicionales. Estas son algunas de las principales características del coliving:

  • Comunidad intencional: Las comunidades se forman a menudo con un propósito específico, uniendo a personas que comparten valores, intereses o estilos de vida similares.
  • Diseño flexible: Los espacios tienen un diseño flexible y están completamente amueblados. Los residentes pueden mudarse sin la molestia de tener que montar una casa desde cero.
  • Múltiples compañeros de piso: Suele haber cinco o más compañeros adultos que viven juntos.
  • Alquileres flexibles: La mayoría de los acuerdos ofrecen plazos de alquiler flexibles, lo que permite a los residentes adaptar su estancia fácilmente y según sus necesidades.
  • Ventajas prácticas: Hay servicios especiales, como limpieza, que hacen que la vida diaria sea más cómoda y práctica.

 

Diferentes tipos de coliving

¿Qué es el coliving y por qué es tan popular?

Vivienda compartida informal (o “tradicional”)

Este tipo de coliving implica a un grupo de individuos que comparten un contrato de alquiler y amueblan una casa juntos. La gente puede formar estos acuerdos de vivienda compartida a través de redes personales, y con la ayuda de plataformas como Facebook e Instagram.

Edificios de alquiler para adultos

Parecidos a las residencias de estudiantes o a los hoteles, los edificios de alquiler para adultos disponen de habitaciones privadas rodeadas de espacios compartidos. Un gran número de residentes comparten estas zonas comunes y espacios comunes, y también comparten útiles servicios. Este tipo de espacios suelen construirse para albergar a un gran número de residentes, unos 100 o más.

Cooperativas

En las cooperativas, los residentes colaboran en la gestión de la casa en la que viven, turnándose en tareas como la limpieza y la cocina. Los residentes que viven en cooperativas establecen sus propias normas y gestionan ellos mismos el espacio. El número de residentes puede oscilar entre 15 y más de 100.

Co-housing

Las comunidades de co-housing constan de viviendas unifamiliares dentro de una gran casa común. Los residentes comparten espacios verdes y a menudo organizan eventos, creando una comunidad muy unida.

Coliving de corta estancia

Para una experiencia de corta duración repleta de actividades, los colivings de corta estancia reúnen a emprendedores y nómadas digitales de diversas procedencias en un lugar nuevo.

Espacios y edificios de coliving a medio-largo plazo

Los espacios coliving son entornos especialmente diseñados para que convivan personas de edades y valores similares. Estos espacios suelen girar en torno a la creatividad y el espíritu emprendedor. Cada residente tiene su propia unidad privada, que puede ir desde pequeños estudios a apartamentos más grandes. Además, el operador (como en el caso de Urban Campus), suele organizar diversas actividades comunitarias de las que los residentes pueden conocerse, interactuar y disfrutar.

¿Cuál es la diferencia entre el coliving y compañeros de piso?

Mientras que el coliving implica compartir espacios vitales con un enfoque orientado a la comunidad, los compañeros de piso suelen referirse a personas que comparten espacios comunes sin ningún tipo de comunidad estructurada. El coliving suele hacer hincapié en los valores y experiencias compartidas, mientras que los compañeros de piso pueden limitarse a compartir el coste de la vivienda.

 

¿Para quién es coliving?

Coliving es adecuado para un amplio abanico de personas, entre ellas:

  • Jóvenes profesionales: Especialmente aquellos que buscan personas con intereses y deseos similares.
  • Personas de mentalidad abierta: Aquellos que buscan ampliar su red social y una forma de vida social y significativa.
  • Recién llegados: Personas que son nuevas en una zona o ciudad y desean integrarse rápidamente en una comunidad.
  • Profesionales y empresarios: Especialmente aquellos que buscan un entorno lleno de creatividad y personas apasionadas.
  • Entusiastas de la comunidad: Aquellos que valoran formar parte de una comunidad de apoyo que fomenta el crecimiento personal.

En Urban Campus, hemos diseñado nuestros espacios pensando en los jóvenes profesionales. Acogemos a personas de todos los rincones del mundo, a menudo con edades comprendidas entre los 25 y los 40 años, que son autónomos o emprendedores, o que trabajan para startups o grandes empresas.

 

¿Cuáles son las ventajas del coliving?

¿Qué es el coliving y por qué es tan popular?

  • Intercambio de conocimientos y creación de redes: se fomenta más la creación de redes profesionales y personales, lo que permite a los residentes aprender unos de otros.
  • Facilidad para hacer amigos: Es más fácil conocer gente nueva y hacer amigos, sobre todo en una ciudad nueva.
  • Inspiración para la creatividad y la colaboración: El entorno diverso y dinámico puede suscitar iniciativas creativas.
  • Arrendamientos flexibles: Los contratos de alquiler suelen ser flexibles para adaptarse a las necesidades cambiantes de los residentes.
  • Comundidad internacional: El coliving suele reunir a personas de todo el mundo, creando comunidades culturales diversas.

 

¿Por qué es tan popular el coliving?

Varios factores clave explican este fenómeno residencial del coliving. En una era marcada por las interacciones digitales, el deseo de una auténtica comunidad y conexión ha llevado a muchas personas a adoptar el coliving como medio para forjar relaciones significativas. El coliving ofrece comodidades y servicios que mejoran enormemente el día a día de los residentes, sobre todo porque las condiciones flexibles de alquiler se adaptan a quienes tienen planes cambiantes. Además, el atractivo del coliving reside en su capacidad para atraer a personas con espíritu innovador y creativo, fomentando la innovación y la colaboración.

 

Por qué elegir los espacios de coliving de Urban Campus?

¿Qué es el coliving y por qué es tan popular?

Desde 2016, Urban Campus ha creado espacios de coliving de primera categoría para jóvenes profesionales en Francia y España. A continuación te explicamos por qué creemos que nuestros espacios son los mejores. 

  • Arrendamientos flexibles: Requerimos solo un período de notificación de 30 días para cambios o cancelaciones, proporcionando flexibilidad a los residentes.
  • Comunidad de larga duración: La estancia media en Urban Campus es de 12 meses, lo que fomenta el desarrollo de relaciones duraderas.
  • Todo incluido: Proporcionamos todo, desde mobiliario, gastos y suministros hasta cubiertos, platos, Wi-Fi, limpieza y lavandería. Sólo tienes que preocuparte de un pago al mes por todo. Puedes ver aquí todo lo que incluyen nuestros espacios.  
  • Proceso online sncillo: Urban Campus ofrece un proceso de solicitud online sencillo para una experiencia sin complicaciones.
  • Comunidad integrada: Nuestros eventos mensuales, que incluyen desde intercambios de idiomas hasta degustaciones de cerveza y torneos deportivos, crean un vibrante sentido de comunidad.

Preguntas frecuentes sobre coliving

¿Hay coliving para parejas? 

  • Sí, en Urban Campus podemos alojar a parejas.

¿Duración media de la estancia? 

  • En Urban Campus, la duración media de la estancia es de 12 meses.

¿Hay espacio de coworking en el coliving? 

  • Sí, tenemos espacios de coworking en todo nuestros espacios coliving. 

¿Cómo puedo encontrar más información? 

  • Para obtener más información, puedes explorar los diferentes espacios del Urban Campus en nuestra página de coliving.

¿Puedo cancelar o ampliar mi estancia? 

  • Por supuesto. Puedes cancelar tu estancia en Urban Campus con un preaviso de 30 días después de la duración mínima de la estancia inicial. La duración mínima de la estancia depende de tu ciudad y espacio específicos.

Cuando se trata del ámbito de la inversión inmobiliaria de edificios, existen dos categorías principales de edificios que los posibles inversores suelen encontrar: los edificios con uso comerciales y los edificios con uso residenciales. Ambos usos tienen propósitos distintos, ofrecen ventajas únicas y requieren estrategias diferentes para tener éxito. En esta guía, exploraremos las ventajas de los inmuebles comerciales y residenciales, así como las nuevas tendencias inmobiliarias. También esbozaremos los pasos esenciales para embarcarse en un viaje de inversión inmobiliaria de éxito.

 

Tipos de inmuebles: Edificios comerciales y residenciales

Inmuebles comerciales y residenciales: introducción

La distinción fundamental entre los inmuebles comerciales y los residenciales radica en el uso previsto.

Los inmuebles comerciales abarcan una amplia gama de activos inmobiliarios, como edificios de oficinas, locales comerciales, hoteles y naves industriales. Estas propiedades se utilizan principalmente para actividades empresariales, aunque hay algunas excepciones, albergando a inquilinos que alquilan espacio para diversas operaciones. 

En cuanto a las propiedades residenciales, estas se categorizan en dos tipos. Hay las unidades unifamiliares, como los chalets o casas tradicionales. También hay las plurifamiliares, que abarcan urbanizaciones y edificios de apartamentos convencionales, entre otros. Estos inmuebles están diseñados para satisfacer las necesidades de particulares y familias en busca de un lugar al cual puedan llamar hogar.

 

Ventajas de los inmuebles comerciales y los residenciales

Inmuebles comerciales y residenciales: introducción

Inmuebles comerciales

Los inmuebles comerciales ofrecen una serie de ventajas a los inversores inmobiliarios. En primer lugar, los inmuebles comerciales suelen ofrecer un mayor potencial de ingresos por alquiler en comparación con los inmuebles residenciales. Las empresas suelen estar dispuestas a pagar una prima por un espacio en zonas de gran afluencia y visibilidad, lo que convierte a los inmuebles comerciales en una inversión potencialmente lucrativa. 

Los arrendamientos estables y a largo plazo son también una característica común de los inmuebles comerciales. A menudo, los arrendamientos comerciales pueden ser más largos que los residenciales, lo que proporciona más seguridad al inversor. Los inquilinos comerciales suelen comprometerse a contratos de varios años. Estos contractos largos pueden reducir la rotación y las tasas de desocupación.

Inmuebles residenciales

Los arrendamientos residenciales suelen conllevar unos ingresos por alquiler previsibles. Esto se debe a que los inquilinos residenciales suelen ser personas o familias que buscan un lugar estable para vivir. Los plazos de los contratos suelen ser más cortos, lo que permite ajustar las rentas con mayor frecuencia. La gestión de propiedades residenciales puede ser menos compleja, especialmente en el caso de viviendas unifamiliares o pequeñas propiedades multifamiliares. Además, los inmuebles residenciales pueden revalorizarse con el tiempo, lo que contribuye al rendimiento global de la inversión.

 

Pasos para embarcarse en la inversión inmobiliaria

Inmuebles comerciales y residenciales: introducción

Dependiendo de sus intereses y objetivos con inmuebles comerciales y residenciales, es importante que tenga en cuenta lo siguiente…

  • Infórmate: En el caso de los inmuebles comerciales, empieza por conocer a fondo los tipos de inmuebles comerciales disponibles y su perfil de riesgo asociado. Tenga en cuenta los requisitos específicos de las empresas de su mercado objetivo. En el caso de los inmuebles residenciales, conoce a fondo el mercado inmobiliario residencial local, los tipos de inmuebles y la demografía de los inquilinos. Mantente informado sobre las tendencias actuales del mercado.
  • Consigue financiación: Explora varias opciones de financiación, incluidos los costes iniciales y los préstamos con ratios préstamo-valor más bajos. Evalúa tu capacidad financiera para determinar el mejor método de financiación.
  • Realiza las diligencias debidas: Realiza un estudio exhaustivo del mercado, evaluando el potencial de crecimiento a largo plazo de la propiedad. Valora factores como la ubicación, la demanda del mercado, el estado del inmueble y los requisitos de gestión. 
  • Establece contactos: Céntrate en establecer relaciones con agentes inmobiliarios comerciales o residenciales, corredores y propietarios. El trabajo en red puede proporcionar información sobre las tendencias y oportunidades del mercado.
  • Negociación de arrendamientos: Desarrolla una sólida capacidad de negociación y familiarícese con la legislación aplicable en su zona. Es fundamental comprender las necesidades de sus futuros inquilinos.

 

Inmuebles residenciales en España

Inmuebles comerciales y residenciales: introducción

El mercado inmobiliario residencial en España sigue siendo un sector sólido para la inversión. En 2022, las ventas de viviendas en España aumentaron un 14,7%, totalizando 649.712 transacciones, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra es la segunda más alta de la historia, sólo superada por la del año 2007. Cabe destacar que las transacciones más significativas se produjeron en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Valencia, donde la población supera los 50.000 habitantes. 

Todo el año 2022 marcó un máximo histórico en la inversión en el mercado residencial, con un total de 15.400 millones de euros. Esto demostró un crecimiento del 35% en comparación con 2021 y un aumento del 21% respecto al pico anterior de 2019. Además, la inversión en proyectos Build-to-Rent (BTR) y Private Rental Sector (PRS) alcanzó un máximo histórico de 2.600 millones de euros en 2022. Estas cifras ponen de manifiesto la fortaleza del mercado inmobiliario residencial español.

 

Coliving 

Inmuebles comerciales y residenciales: introducción

El coliving es una tendencia inmobiliaria en rápido crecimiento. El concepto coliving está ganando popularidad no sólo en Europa, sino a escala mundial. Consiste en que los residentes compartan una propiedad, a menudo una casa espaciosa, un edificio o un apartamento de varios dormitorios, con habitaciones privadas para cada inquilino y espacios comunes que fomentan el sentido de comunidad. El crecimiento del coliving puede atribuirse a una dinámica socioeconómica cambiante, como el incremento del coste de la vivienda y la evolución de las preferencias de estilo de vida. Todos estos factores ofrecen perspectivas prometedoras para el desarrollo continuado del sector del coliving.

El coliving ocupa una posición única en el panorama inmobiliario, ya que las propiedades coliving pueden gestionarse comercial o residencialmente. Urban Campus, por ejemplo, aplica un enfoque residencial a la gestión de espacios coliving. Nuestras propiedades cuentan con una amplia gama de unidades privadas y animadas zonas comunes. Estas zonas inluyen salones, espacios de coworking, terrazas, gimnasios, cocinas compartidas y patios. Otro valor añadido del coliving es el fuerte sentido de comunidad. En Urban Campus, organizamos eventos que ayudan a facilitar estas conexiones, que pueden ser especialmente significativas en medio de una bulliciosa ciudad urbana.

Consulta aquí los proyectos inmobiliarios más recientes de Urban Campus: 

14 de septiembre de 2023

  • “In Interiors”, revista francesa de decoración, ha escrito un artículo sobre la experiencia de Urban Campus en el sector inmobiliario de construcción Build-to-Rent (BTR) y reflexiona sobre el crecimiento general del coliving y las oportunidades de BTR.

 

¿Qué es Build-to-Rent?

Build-to-rent (BTR) es un concepto anglosajón que abarca mucho más que el coliving. Urban Campus, fundada en 2016 y con operaciones actuales en Francia y España, está especializada en BTR. El Build-to-rent, implica que un inversor compra un edificio entero para alquilarlo y confía su gestión a un operador profesional, como Urban Campus. Los edificios BTR suelen incluir algún tipo de vivienda privada, desde habitaciones compartidas hasta unidades de uno o dos dormitorios. También ofrecen diversos espacios compartidos y servicios opcionales adaptados a diferentes grupos demográficos.

La construcción Built-to-Rent multi-famiiar difiere del coliving en varios aspectos. En el coliving, el alquiler suele incluir los gastos, Internet y los servicios de limpieza. Los apartamentos de BTR no siempre están amueblados y los servicios suelen ser más variados. Los edeificios de Build-to-Rent siguen contando con zonas compartidas como espacios de coworking, cocinas comunes, salas de fitness y salas de juegos. En ambos casos, los residentes pueden acceder a los espacios comunes sin necesidad de reservas ni pagos adicionales, lo que crea una mezcla única de experiencias de vida privadas y compartidas.

 

Ventajas de Build-to-Rent

In Interiors y Urban Campus se habla de Build-to-Rent Real Estate

Maxime Armand, cofundador y director de operaciones de Urban Campus, hace hincapié en las ventajas de Build-to-Rent. Algunas de ellas son apartamentos bien diseñados con servicios esenciales, simplificación de la vida diaria, zonas compartidas prácticas, y un fuerte sentido de comunidad. También habla de la ambición de Urban Campus de crear productos residenciales dirigidos a un público más amplio, basándose en su experiencia actual en Francia y España.

Urban Campus está trabajando activamente en varios proyectos de BTR en colaboración con socios inmobiliarios e inversores. Estos proyectos incluyen complejos de apartamentos con unidades de distintos tamaños, espacios compartidos y servicios adicionales. Urban Campus pretende ampliar su cartera para gestionar aproximadamente treinta residencias en 2026.

Lee el artículo original de “In Interiors” aquí.

¿Has oído hablar sobre el coworking? 

En un mundo en el que las dinámicas de trabajo se transforman con frecuencia, el coworking ha cambiado las reglas del juego. En 2020, muchos de nosotros nos convertimos en trabajadores remotos y disfrutamos de la flexibilidad de trabajar desde casa. Pero poco a poco, a medida que cambiábamos los trajes por los pijamas y los espacios de oficina por los dormitorios, el valor de la socialización en la oficina se hizo evidente. Por otro lado, la rutina tradicional de vestirse y desplazarse a una oficina de lunes a viernes sigue siendo poco atractiva. Los beneficios del coworking ayudan a resolver este dilema. El coworking mezcla estos dos mundos para lograr un equilibrio saludable entre flexibilidad laboral y comunidad.

 

¿Qué es el coworking?

Los beneficios del coworking

En su definición más básica, un espacio de coworking es un lugar neutral donde se reúnen a trabajar personas de distintos ámbitos profesionales. Los espacios de coworking son paraísos para autónomos, nómadas digitales y trabajadores a distancia. También acogen a empleados cuyas empresas optan por la flexibilidad que ofrecen los espacios de coworking. En el entorno de trabajo compartido, hay personas de diferentes empresas y sectores. Esta diversidad fomenta un vibrante intercambio de ideas y colaboraciones. Además, los espacios de coworking cuentan con muchas de las comodidades que encontrarías en una oficina tradicional.

 

Historia de la revolución del coworking

Los beneficios del coworking

El concepto de coworking surgió a principios de la década de los 2000, ofreciendo a los autónomos una alternativa muy necesaria al trabajo desde casa o desde cafeterías locales. Anteriormente, el concepto de coworking se remonta a los “Hackerspaces” creados en Berlín en la década de 1990. Estos espacios se diseñaron para acoger y fomentar la colaboración laboral entre distintos entusiastas de la informática. 

El término “coworking” fue acuñado oficialmente por Bernard DeKoven en 1999, haciendo hincapié inicialmente en un enfoque de trabajo colaborativo más que en un espacio físico. En los años siguientes, los espacios de coworking tal y como los conocemos hoy, empezaron a aparecer en Viena, Austria (2002), y San Francisco, EE.UU. (2005). A partir de 2006, el número de espacios de coworking en todo el mundo se duplicó año tras año. Esta tendencia continuó durante siete años seguidos. 

 

Los beneficios del coworking

Muchas grandes empresas como Instagram, Uber y Spotify tuvieron sus comienzos en entornos de coworking. Ahora, en 2023, hay más de 5 millones de coworkers y 19.000 espacios de coworking en todo el mundo. Echemos un vistazo a algunos de los beneficios del coworking que han ayudado a impulsar este rápido crecimiento.

 

El coworking reduce la soledad 

Los beneficios del coworking

Cualquiera que haya trabajado completamente a distancia sabe que la soledad puede ser un verdadero reto. Uno de los mayores beneficios de los espacios de coworking es el sentimiento de pertenencia a una comunidad afín. Estos espacios animan a profesionales de diversos ámbitos a intercambiar ideas y entablar relaciones más allá de sus propias empresas y campos. Trabajar en un espacio de coworking elimina el sentimiento de soledad, que puede aparecer al trabajar desde casa. De media, el 89% de los miembros afirman sentirse más felices después de unirse a un espacio de coworking.

 

Aumento de la productividad

Se ha demostrado que los espacios de coworking contribuyen a aumentar la productividad. Un asombroso 74% de los coworkers afirman haber aumentado su eficiencia. Este aumento de la productividad se atribuye al ambiente social y de colaboración. Además, los espacios de coworking ofrecen un mayor grado de control del trabajo. Los coworkers pueden adaptar su entorno de trabajo a sus preferencias. Tanto si se opta por un rincón tranquilo como por un entorno más social, los espacios de coworking permiten a los profesionales personalizar su experiencia laboral. En última instancia, esto contribuye a mejorar la productividad.

 

Herramientas y apoyo empresarial

Los beneficios del coworking

Los espacios de coworking ofrecen muchos recursos similares a los que se encuentran en las oficinas convencionales. Estos recursos suelen incluir salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo, además de herramientas fundamentales como impresoras y fotocopiadoras. Dependiendo del espacio de coworking, también puedes encontrar cafeteras, taquillas, parking de bicicletas y community managers. A veces, hay características especiales como salas de meditación y estudios creativos. Estas herramientas son especialmente útiles para autónomos y nómadas digitales que no suelen tener acceso a recursos de trabajo esenciales.

 

Colaboración y creación de redes de contactos profesionales 

Los espacios de coworking son centros de colaboración que fomentan la creación de conexiones profesionales. Estos espacios propician la interacción entre personas de distinta procedencia, con intereses diferentes y que trabajan en una amplia gama de proyectos y empresas. Esto fomenta la creatividad, la inspiración y por supuesto, favorece la creación de relaciones significativas, lo que puede abrir nuevas posibilidades profesionales.

 

Coworking con Urban Campus 

Los beneficios del coworking

Si te intriga el concepto de coworking, explora nuestros espacios Urban Campus

En Urban Campus, ofrecemos espacios coliving de primera calidad, cada uno con un área de coworking integrada. Este espacio de coworking está incluido en el alquiler, junto con el acceso a una serie de espacios comunes, como salones, terrazas, cocinas compartidas y gimnasios. Puedes elegir entre una gran variedad de alojamientos privados, ya sean habitaciones, estudios o apartamentos. Además, organizamos eventos semanales para facilitar la socialización y la creación de comunidad, ayudándote a conectar con gente afín y a sentirte en casa desde el primer día.

6 de septiembre de 2023

  • Urban Campus anuncia la apertura de Cuatro Caminos II para 2024. Este proyecto es la segunda fase del Cuatro Caminos Madrid Coliving, ya operado por Urban Campus y situado en la calle Topete.
  • Este nuevo coliving cumple importantes parámetros de sostenibilidad. El proyecto está construido en línea con el estándar passivhaus, es neutro en carbono y servirá como productor de energía renovable. 
  • Cuatro Caminos II será el primer coliving con estructura de madera de toda España.
  • El promotor e inversor es el grupo francés Batipart.

 

Urban Campus anuncia la apertura de Cuatro Caminos II

Urban Campus anuncia la apertura de Cuatro Caminos II

Urban Campus, con el apoyo de Batipart, continúa su liderazgo en el espacio coliving.

Se embarcan en una aventura innovadora, construyendo el primer espacio coliving con estructura de madera de toda España. Situado en el vibrante distrito madrileño de Tetuán, Cuatro Caminos II Madrid Coliving representa un importante paso adelante en el campo del coliving, priorizando la sostenibilidad medioambiental y la eficiencia de los recursos. Este proyecto es la segunda fase del Cuatro Caminos Madrid Coliving, ya gestionado por Urban Campus y situado en la calle Topete.

Cuatro Caminos II Madrid Coliving tendrá una superficie aproximada de 1.825 metros cuadrados con 32 unidades (habitaciones en clústers), con baño privado, cocina compartida y salones. Los residentes disfrutarán de las comodidades características de los espacios coliving de Urban Campus. Entre ellas, zonas de coworking, gimnasio, cocina compartida, patio interior, terrazas y aparcamiento para bicicletas.

 

Líderes en emisiones neutras de carbono

La eficiencia y la sostenibilidad están en el corazón de la misión de Urban Campus, y este proyecto ejemplifica su compromiso. Muchos de los edificios de la compañía ya cuentan con prestigiosas certificaciones de sostenibilidad como BREEAM. Sin embargo, Cuatro Caminos II Madrid Coliving destaca por ser su primer proyecto con estructura de madera, lo que supone un logro pionero en el panorama del coliving en España.

Además, el edificio se construirá conforme al estándar Passivhaus y será neutro en emisiones de carbono. Esto supondrá una impresionante reducción del 80% en el consumo de energía de sus residentes. El edificio será incluso productor de energía renovable, generando 20 kWp de energía fotovoltaica. Además, el exceso de energía renovable abastecerá parcialmente al edificio vecino, la primera fase del proyecto coliving, que ya está en funcionamiento. Gracias a su estructura de madera y a sus medidas de alta eficiencia, Cuatro Caminos II tendrá una certificación de CO2 nulo durante todo su ciclo de vida.

 

El crecimiento de Urban Campus

Casilda Mulliez, responsable de Desarrollo Inmobiliario y de Negocio de Urban Campus, ha expresado la importancia de este proyecto. “Este nuevo proyecto es un reflejo significativo de la dirección estratégica de Urban Campus: liderar nuevos modelos residenciales no sólo eficientes sino también sostenibles. Somos uno de los mayores operadores de coliving y líderes en activos neutros en carbono, lo que nos posiciona como un referente en el mercado.”

Este es un proyecto colaborativo en el que están implicados diversos actores: Batipart, como promotor e inversor ; sAtt, como estudio de arquitectura y Artelia como Project Manager, entre otros. Urban Campus ya participó en el desarrollo del producto a nivel arquitectónico y participará en el diseño y conceptualización del interior del activo y será el encargado de gestionarlo.

Cuatro Caminos Madrid Coliving Fase I ya está en funcionamiento, mientras que la construcción del segundo edificio ha comenzado. La inauguración de Cuatro Caminos II Madrid Coliving está prevista para el último trimestre de 2024.

20 de julio de 2023

  • Casilda Mulliez y Urbanitae debaten sobre el crecimiento del coliving mientras hacen una reflexión sobre la reciente expansión de Urban Campus y sus planes de futuro.

La entrevista aborda el crecimiento del coliving como tendencia inmobiliaria en España. El coliving consiste en que los residentes compartan espacios comunes y vivan en comunidad, ofreciendo una alternativa a los alquileres residenciales tradicionales. Urban Campus se dedica a crear y gestionar edificios de coliving desde 2016 para dar respuesta a las necesidades cambiantes de las generaciones más jóvenes, que priorizan los servicios digitales y la vida en comunidad.

Urban Campus en Valencia 

Urban Campus gestiona varios edificios de coliving en ciudades europeas, como Lille (Francia) y varios emplazamientos en Madrid. La empresa ha inaugurado recientemente su primer edificio de coliving en Valencia, España, con el apoyo de White Investing y Batipart. Este edificio tiene 41 estudios con espacios compartidos como gimnasio, espacios de coworking y una terraza en la azotea. El modelo coliving está dirigido a jóvenes profesionales, y Urban Campus ofrece una variedad de servicios inclusivos, creando una comunidad acogedora para estancias de larga duración.

El concepto de Coliving

El concepto coliving pretende añadir valor a la vivienda de alquiler ofreciendo soluciones llave en mano totalmente amuebladas con estándares de calidad y espacios compartidos. Para los inversores, el coliving proporciona una rentabilidad estable similar a la de los activos residenciales, pero con una prima de mercado adicional que lo hace atractivo. El mercado del coliving es todavía relativamente nuevo en España y Europa, con varios actores y diferentes conceptos en fase de exploración.

Urban Campus tiene previsto ampliar su presencia en España estudiando proyectos en Barcelona y Málaga, al tiempo que explora oportunidades en otras ciudades como Palma de Mallorca y Bilbao. El perfil de los colivers suele ser el de jóvenes profesionales de entre 25 y 40 años, tanto españoles como internacionales, que prefieren la opción coliving por la experiencia de vida que ofrecen, centrada en la comunidad.

En general, el coliving sigue siendo un mercado relativamente pequeño en comparación con los alquileres residenciales tradicionales en España y Europa. Sin embargo, se considera un avance positivo en el sector inmobiliario, ya que ofrece una experiencia de alquiler mejorada y atrae a los inversores por su rentabilidad estable y su atractivo en el mercado. 

Lea la entrevista completa aquí.

La misión de Urban Campus va mucho más allá de la creación de espacios de coliving. Nuestro objetivo es construir comunidades comprometidas y solidarias en las que las personas puedan crecer juntas. Nuestros espacios no son sólo espacios donde vivir, sino también centros de colaboración de networking y de creación de ideas para jóvenes profesionales de todo el mundo. Nuestros colivings albergan nómadas digitales, autónomos y emprendedores deseosos de contribuir con los proyectos e intereses de los demás.

Urban Campus Cuatro Caminos, Madrid Coliving abrió sus puertas en octubre de 2022 con 150m2 de espacios comunes. Los espacios incluyen una zona de coworking, patio, gimnasio, espacio para eventos y cocina. Gracias a la gran variedad de espacios comunes, situados en la planta baja, hemos conseguido fomentar la creación de una comunidad y de una conexión natural entre los colivers.

El ambiente en el coliving de Cuatro Caminos es abierto y familiar, gracias a los eventos organizados por Urban Campus y los planes orgánicos que van surgiendo cada semana. ¿Tienes curiosidad por saber más sobre la gente que vive allí? ¡Conoce a los colivers de Cuatro Caminos!

Conoce a Delia: Empresaria y aficionada a los viajes

Conoce a los colivers de Cuatro Caminos

Delia es una empresaria muy trabajadora que dirige su propio negocio de marketing SEO. Originaria de España, se mudó a Cuatro Caminos justo después de su apertura en octubre de 2022. Delia se sintió atraída por Urban Campus porque buscaba una comunidad de emprendedores con ideas afines. Como empresaria de éxito, quería estar rodeada de gente ambiciosa motivada por sus propios objetivos y pasiones. A Delia le gusta mucho, que los colivers de Cuatro Caminos (empresarios, autónomos y trabajadores por cuenta ajena) compartan la misma mentalidad decidida.

Conoce a los Colivers de Cuatro Caminos

La historia del camino emprendedor de Delia es inspiradora. Después de trabajar muchos años en marketing corporativo, se encontró en una encrucijada durante la pandemia de COVID-19. Sin trabajo y sin una dirección clara, no pudo evitar sentirse empujada a crear algo propio. Siempre había deseado la autonomía de un estilo de vida emprendedor, así que dio el salto y creó su propio negocio, “Rank&Rent”. Rank&Rent se dedica a desarrollar sitios web especializados, posicionarlos en el número 1 de Google y alquilarlos a propietarios de negocios locales. Tras tres años, el negocio de Delia está prosperando y ella puede disfrutar de su estilo de vida emprendedor. Con toda su experiencia, se está preparando para iniciar un programa de tutoría que ayudará a otros a alcanzar el mismo éxito y la libertad financiera a través de Rank&Rent SEO Marketing.

Más allá del marketing SEO, a Delia le encanta viajar. Ha vivido en diferentes lugares del mundo, incluyendo 1 año en Suiza y 2 años en Australia. Le encantó especialmente su experiencia en Australia, pasando tiempo tanto en Sydney como en una isla de la Gran Barrera de Coral. Siempre ha valorado estar conectada con la comunidad internacional, y Urban Campus ha sido el lugar perfecto para ella para seguir conociendo gente de todos los orígenes y nacionalidades diferentes.

Conoce a Pilar: Coach empresarial y creativa

Conoce a los Colivers de Cuatro Caminos

Pilar creció en Chile y trabajó como psicóloga antes de crear su propia empresa. Tras muchos años en el campo de la psicología, se trasladó a Silicon Valley, en Estados Unidos, para estudiar negocios, tecnología e innovación. Se sumergió en la famosa cultura de trabajo acelerado y, a medida que avanzaba en sus estudios, se sintió inspirada para explorar el coaching empresarial. Quería ayudar a las empresas a mejorar sus operaciones diarias y su cultura laboral. También era una oportunidad única de sintetizar su formación en psicología y sus estudios en innovación. Empezó a hacer coaching en San Francisco y nunca miró atrás, dirigiendo ahora su propia empresa de coaching empresarial, con la que ayuda a líderes de todo el mundo.

Pilar en una ocnferencia

Pilar llegó a Madrid el año pasado y se animó a unirse a Urban Campus para conocer gente nueva y conectar con otros empresarios. Al igual que Delia, estaba ansiosa por encontrar una comunidad de emprendedores con ideas afines. Urban Campus proporcionó el entorno de colaboración que Pilar estaba buscando, lo que ayudó a impulsar su proyecto profesional más reciente. Actualmente está colaborando con otro coliver para diseñar una colección de diarios físicos de intuición, centrados en ayudar a las personas a navegar por temas personales y empresariales. Algunos de los temas que enseña a través de estos diarios, son: cómo crear tu propia empresa, cómo trabajar en equipo y cómo mejorar tus relaciones personales.

Como empresaria de éxito, Pilar dispone ahora de flexibilidad en su agenda diaria para invertir en sus otras pasiones. Esto incluye tocar la guitarra, cantar y componer música, cosas a las que estaba deseando dedicar más tiempo. Gracias a Urban Campus, Pilar ha encontrado nuevos amigos y una comunidad acogedora, lo que ha simplificado su traslado a Madrid.

Pilar piensa, que es fantástico tener acceso a espacios y eventos comunes, en los que puedes conectar fácilmente con la gente, ya que éstos crean un auténtico sentimiento de hogar y pertenencia.

Conoce a Sofi: Empresaria y periodista

Sofi es una gran empresaria que dirige su propia agencia de publicidad. Creció en Argentina y siempre ha tenido un don para el trabajo por cuenta propia, teniendo experiencia como copywriter, fotógrafa y periodista. Llegó a España en 2019 con la visión de llevar la experiencia adquirida al siguiente nivel, lanzando su propia agencia de publicidad. En febrero de 2020 ya tenía su primer cliente, y ahora su negocio ha crecido hasta incluir clientes de todo el mundo.

En su agencia, Sofi se centra sobre todo en proyectos relacionados con los derechos humanos y la ecología. Estos temas le interesan personalmente y, como jefa de su propia empresa, aprecia la libertad que le da el poder plasmar estas pasiones en su trabajo. Sofi es una amante de todo lo creativo y siempre está explorando nuevas vías para desarrollar su creatividad. Uno de sus proyectos favoritos es un cuaderno de trabajo creativo llamado “Art & Writing” que creó para ayudar a sus clientes a renovar su energía y encontrar una liberación creativa. También se expresa a través de la poesía y frecuenta museos y eventos culturales para seguir aprendiendo sobre el mundo.

Sofi se mudó a nuestro coliving de Cuatro Caminos en Madrid, en marzo de 2023, donde vive con su pareja en un apartamento compartido. Se mudó a Madrid después de pasar 3 años en Barcelona y aprecia lo fácil que fue el proceso de solicitud de Urban Campus. Para Sofi era importante encontrar a otras personas creativas en la ciudad, y Urban Campus se convirtió para ella tanto en un hogar como en una red de contactos creativos. Ahora participa en un grupo de ideación creativa en el que los colaboradores se reúnen y comentan los proyectos profesionales de los demás. También se la puede encontrar con frecuencia en el gimnasio de nuestro espacio de Cuatro Caminos, donde le gusta hacer yoga y centrarse.

¡Visite su sitio web, LinkedIN e Instagram!

 

El sábado 8 de julio de 2023, À Punt Media presentó la inauguración de nuestro nuevo edificio de coliving en Ayora, Valencia. La Community Manager Paz Lucero guió al equipo por las nuevas zonas comunes del edificio, que incluyen un salón, cocina, gimnasio, espacio de coworking y terraza en la azotea.

También recorrieron nuestras diferentes opciones de estudios privados, explorando las comodidades que ofrecen nuestros estudios cozy, standard y premium. Nuestros nuevos colivers explicaron por qué se sintieron atraídos por Urban Campus y lo que piensan de la experiencia coliving. Como primer proyecto de nueva construcción de coliving en toda la Comunidad Valenciana, estábamos encantados de mostrar nuestro edificio Ayora y proporcionar más información sobre la misión de Urban Campus.

No es ningún secreto que en Urban Campus nos centramos en crear la mejor calidad de vida posible para nuestros colivers. Nuestra misión no se centra sólo en crear espacios bonitos, sino en ayudar a nuestros colivers a crear conexiones y a construir vidas más gratificantes a través de nuestra comunidad. En Madrid, hemos establecido colaboraciones con empresas locales para favorecer la integración de nuestros colivers en su nueva ciudad. 

Así es – ¡tenemos ofertas para ti! Aquí puedes explorar las ventajas y descuentos de los que puedes disfrutar por se un miembro de Urban Campus en Madrid. Contamos con descuentos en restaurantes, en empresas de salud mental, y mucho más.

¡Es hora de comer!

☕️ Misión Café: Café y desayuno

Disfruta de un café de calidad o de un delicioso desayuno en el acogedor Misión Café. Justo debajo de nuestro espacio Malasaña, esta cafetería es un lugar ideal para empezar un sábado por la mañana, colaborar en un proyecto o ponerse al día con los amigos. Te recomendamos que pruebes su menú del día para comer al medio día.

Oferta: 15% de descuento en café o desayuno

Cómo usarla: Muestra tu llave/tarjeta de Urban Campus

🥩 Saboli Taboli: Carnicería en el Mercado Mostenses

Desde los años 60, Saboli Taboli es una de las mejores carnicerías de Madrid. Saboli Taboli se encuentra en el céntrico Mercado de los Mostenses y vende una gran variedad de carnes, como ternera, cordero, cerdo y cerdo ibérico. Si tienes alguna duda sobre la carne, ellos son los expertos a los que debes preguntar.

Oferta:

5% de descuento en todos los pedidos

10% de descuento en pedidos superiores a 50

Opción de entrega disponible para pedidos grandes

Cómo usarla: Muestra tu llave/tarjeta de Urban Campus

🍕 Bizzo Pizzeria

Conocer una buena pizzería es fundamental en la vida. La cantidad de opciones en Madrid puede ser abrumadora, pero nosotros hemos reducido la lista para ti. Si buscas la pizza más sabrosa de la ciudad, sólo tienes que ir a un sitio: la Bizzo Pizzería. Hacen todas sus pizzas a mano y te permiten mezclar y combinar porciones con diferentes ingredientes y sabores. Bizzo Pizzeria tiene dos locales: uno en Chamberí y otro en Bernabeu.

Oferta: 20% de descuento en tu factura de lunes a jueves

Cómo usarla: Muestra la imagen de abajo y te aplicarán el descuento

Urban Campus Perks & Discounts in Madrid

Tomar una copa después del trabajo

🍻 Spoiler Bar: Cerveza y Amigos

Spoiler Bar también está a pocos pasos de nuestro espacio coliving de Atocha. Se trata de un bar relajado ideal para disfrutar de una cerveza artesana helada con amigos o compañeros de trabajo. Si la cerveza no es lo tuyo, también tienen una carta de cócteles y ofrecen brunch los fines de semana. Spoiler Bar siempre organiza diferentes eventos como bingos y “trivia nights”, así que asegúrate de seguirlos en Instagram para estar al día.

Oferta: 10% de descuento en todos los pedidos

Cómo usarla: Enseña la imagen de abajo y te aplicarán el descuento.

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🍸 Coctelería Coppelia: Cócteles y música en directo *add near atocha*

Coppelia es una coctelería, heladería y cafetería todo en uno cerca de nuestro espacio coliving de Atocha. Todo es de inspiración cubana, y puedes probar una gran variedad de platos como sándwiches, patatas caseras y crepes. Todos los fines de semana hay conciertos de música cubana en directo, ¡donde podrás bailar toda la noche! 

Oferta: 10% de descuento en todos los pedidos

Cómo usarla: Muestra la imagen de abajo y te aplicarán el descuento

Urban Campus Perks & Discounts in Madrid 6

Cansado del supermercado?

🌱 Vegan Food Club: comida real 100% plant-based

Comer vegano es una excelente manera de cuidar el planeta y también de priorizar tu propia salud personal. Vegan Food Club entrega deliciosa comida vegana ya preparada directamente en tu casa u oficina. Ofrecen nuevas comidas cada semana y puedes crear un plan personalizado adaptado a tus preferencias. Sin compromisos – cancela cuando quieras. 

Oferta: 30% de descuento en las 3 primeras semanas 

Cómo usarla: Utiliza el código de descuento URBANCO en su página web 

🍽 Zamparte: La mejor variedad de menús semanales a domicilio

Zamparte tiene una impresionante variedad de comidas precocinadas a domicilio. Tienen varias “cocinas” para que elijas, cada una combinando diferentes marcas de comida casera e ingredientes. Puedes elegir entre un menú predeterminado o personalizar el tuyo propio, y recibir tu pedido en 48 horas. Si eres un foodie al que le encanta experimentar con sus comidas, este es tu servicio.

Oferta: 12% de descuento en tu pedido

Cómo usarla: Utiliza el código de descuento URBANCAMPUS en su página web

🍛 Appeteze: Comida para la salud

Todos sabemos que lo que comemos es la base de nuestra salud. Appeteze simplifica el proceso de comer sano recopilando menús de comidas nutritivas para que puedas pedirlas. Tienen menús diarios y de temporada, y aún mejor, ofrecen un menú de comida rápida que utiliza ingredientes saludables para crear hamburguesas, pizzas, wraps y mucho más. 

Oferta: 20% de descuento en tu pedido 

Cómo usarla: Utiliza el código de descuento URBAN20 en su página web

Aprende algo nuevo

🇬🇧 Skyeng: Clases de inglés en línea

¿Quieres mejorar tu inglés? Skyeng es una plataforma on line con clases de inglés, clubes de conversación y materiales de estudio. Esta plataforma es ideal para aplicar tus conocimientos de inglés a situaciones de la vida real. Si quieres viajar al extranjero, buscar una oportunidad de trabajo o utilizar más el inglés en situaciones sociales, Skyeng puede ayudarte. 

Oferta:

1 clase de introducción gratuita

30% de descuento en todas las clases

Cómo usarla: Accede a nuestra página web exclusiva de Urban Campus SKYENG

🎹 Clases de piano

Con más de 15 años de experiencia enseñando clases de piano, Guille Porto García es todo un profesional. Guille imparte clases de una gran variedad de estilos (pop, rock, jazz, blues y clásico) y ofrece clases a la comunidad de Urban Campus con precios exclusivos. 

Elige tu mejor opción:

Clases físicas en el coliving, utilizando el piano de las zonas comunes de nuestros 4 colivings.

Clases físicas donde tú quieras, con un teclado portátil que él te traería

Clases online

Oferta: 22€ / hora (en lugar de 30€: ¡27% de descuento!)

¡A sudar!

🤸‍♂️ Gymage: Gimnasio

Gymage es un gimnasio de moda a la vuelta de la esquina de nuestro espacio coliving de Malasaña, situado en la Plaza la Luna. Tienen amplias salas de entrenamiento con todo el equipamiento que puedas necesitar, además de una magnífica terraza donde podrás relajarte después del entrenamiento. Elige entre clases en grupo, entrenamiento cross fit o aprovecha los espacios de ejercicio privados para hacer tus propios entrenamientos autoguiados. 

Oferta:

SIN cuota de inscripción

42,90€ / mes

239,90€ / 6 meses (pago por adelantado)

Cómo usarla: Muestra tu llave/tarjeta de Urban Campus

⚽️ Celebreak: Partidos de fútbol y comunidad futbolística

¿Quieres jugar al fútbol, pero te cuesta encontrar compañeros? Celebreak te pondrá en contacto con otros aficionados al fútbol de Madrid y te ayudará a organizar tus propios partidos. Sólo tienes que descargarte la aplicación y apuntarte a tu primer partido. Entrarás a formar parte de una gran red de futbolistas con los que podrás enfrentarte tantas veces como quieras. 

Oferta: 2º partido gratis

Cómo usarla: Descarga la app. Apúntate a un 1º partido. Envía un correo electrónico a daniel@celebreak.eu y consigue el 2º partido gratis.

🧘🏽‍♂️ Yoga: Clases de yoga en el estudio Pranahouse

Todos necesitamos un poco más de “zen” en nuestras vidas. Céntrate en el estudio de yoga Pranahouse, donde puedes elegir entre clases de Barre, Vinyasa, Hatha y Yin. Pranahouse es uno de los favoritos de los miembros de nuestro Club de Yoga de Urban Campus, y es un gran lugar para relajarte y liberar cualquier estrés que hayas estado reteniendo.

Oferta:

Descuentos del 10% en packs de clases: 5 clases por 76,5 euros, 10 clases por 135 euros, 15 clases por 202,5 euros.

Cómo usarla: Reserva tu clase aquí

Paga en el estudio y muestra la tarjeta de abajo para obtener tu descuento.

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Vive una aventura

🦊 Fox in a box: escape room

Has probado alguna vez una escape room? Fox in a box es uno de los espacios más grandes de la ciudad con muchas salas de escape para elegir. Cada sala tiene un argumento y un tema diferente, y algunos ejemplos son Underground Bunker, Zombie Laboratory, Zodiac y Western Saloon. Elije tu experiencia preferida y pon  a prueba tu capacidad de razonamiento intelectual.  

Oferta: 10% de descuento en todos los pedidos

Cómo usarla: Muestra la imagen de abajo y te aplicarán el descuento.

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💫 Ikono Madrid: Experiencia sensorial

¡Da rienda suelta a tu imaginación en Ikono Madrid! Ikono es una experiencia inmersiva y sensorial creada a través de exposiciones de arte moderno y fotografía. El espacio te envuelve con colores vibrantes, texturas contradictorias y murales únicos. Ikono es un lugar increíble para encender tu chispa creativa y explorar el arte con amigos. Asegúrate de traer tu teléfono, ya que hay muchas oportunidades únicas de tomar fotos dentro del espacio.

Oferta: 20% en tus entradas con el código URBAN20.

Cómo usarla: Entra en la web, elige tu fecha y hora e introduce el código URBAN20.

🏴‍☠️ Escapa de la ciudad: Juego de escape en la calle para descubrir ciudades

“Escape the City” da una vuelta de tuerca a la clásica experiencia de Escape Room. En vez de escapar de una habitación o edificio, resolverás una desafiante misión en las calles de Madrid. Conoce Madrid mientras buscas pistas e intentas resolver complejos misterios. Puedes elegir entre varias tramas diferentes y personalizar la experiencia en función del nivel de dificultad y del tamaño del grupo.

Oferta: 20% en todos los tours de Escape con el código URBANCAMPUS.

Cómo usarla: Entra en la web, elige tu tour y utiliza el código URBANCAMPUS.

Tecnología y transporte

🚕 Free2Move: gasta menos, muévete más

Free2move es un innovador programa de carsharing diseñado para hacer más cómodo el transporte urbano. Con tu Carsharing Pass, puedes alquilar un coche durante unos minutos, horas o incluso un día entero. Localiza, desbloquea y ¡conduce! El proceso de alquiler no puede ser más sencillo, y al final de tu trayecto sólo tienes que bloquear el vehículo con la app y aparcar en cualquier lugar de Madrid. Los vehículos de Free2move son 100% sostenibles y son una solución maravillosa si te cuesta encontrar un transporte adecuado.

Oferta: Compra 25€ de crédito de carsharing y recibe 50€.

Cómo usarla: Visite nuestra página web aquí

📱 Tecfys: Suscríbete a tu móvil o portátil, no lo compres

Toda la tecnología que necesitas con un sencillo modelo de suscripción. ¿Necesitas un nuevo móvil o ordenador? Suscríbete a Tecfys para recibir nueva tecnología muy rápido, todo sin el estrés de comprar un nuevo producto. En Tecfys puedes suscribirte a tu teléfono o ordenador, e incluso buscarán un procedimiento de reciclaje sostenible o un segundo uso para tus antiguos productos tecnológicos. 

Oferta: 5% de descuento en todos nuestros productos de suscripción (móvil y ordenador)

Cómo usarla: Utiliza el código UBTCF123 en su página web

Recursos Adicionales

💖 Affor: Salud Mental

Anabel Fernández, residente de Malasaña Coliving, es la fundadora y CEO de AFFOR, una empresa dedicada a ofrecer apoyo en salud mental a las empresas.

📱 Acceso gratuito 24/7 a un chat de apoyo online.

Gracias a nuestra colaboración con AFFOR puedes ponerte en contacto con un terapeuta en tiempo real. Sin esperas ni citas.

Lo único que tienes que hacer es descargarte la app Mypsico y utilizar el código URBANCAMPUS para tener acceso gratuito.

💆🏼‍♀️ Sesiones de terapia online a precio reducido.

Estas sesiones privadas online con un terapeuta son igual de seguras y efectivas que las sesiones presenciales. Accede a la página web y utiliza el código URBANCAMPUS.

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25% de descuento en 1 sesión (50 min) con un terapeuta (valor de 60€, pagarás sólo 45€)

25% de descuento en un paquete de 5 sesiones con un terapeuta (valor de 250€, pagarás sólo 187€)

🧑🏻‍💻 Metricool: Herramienta para gestionar tu presencia digital

Metricool es una potente herramienta para gestionar, planificar y analizar tu presencia digital. Te ofrece todo lo que necesitas para tu estrategia digital en un único lugar. Podrás hacer un seguimiento de tus campañas online y tu rendimiento, analizar tus redes sociales, monitorizar tu web o blog y realizar análisis de la competencia. Esta herramienta es esencial si quieres mejorar el rendimiento digital de tu negocio. 

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30 días gratis en todos los planes de pago

Como usarla: con el código URBANCAMPUS

💰 Taxdown: La declaración de la renta hecha de forma rápida, eficaz y ¡con el mayor ahorro!

Todos nos sentimos un poco estresados cuando llega la temporada de impuestos. Taxdown quiere asegurarte de que realices tus declaraciones de la renta de forma rápida y eficiente, con el mayor ahorro posible. Con Taxdown puedes previsualizar tu declaración de la renta de forma gratuita y trabajar con profesionales que te asesoran en todo momento. Incluso puedes descargarte su aplicación móvil y gestionarlo todo desde tu teléfono.

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Cómo usarla: Crea tu cuenta en el siguiente enlace para obtener el descuento o utiliza el código URBAN10 desde su página web.